Der E-Mobility & Real Estate Kongress 2022 – powered by PAYUCA fand am 14. Oktober mit dem Leitthema E-Ladeinfrastruktur im Mietwohnhaus statt. Dabei erläuterten Branchenexpert:innen unter anderem, wie die Zukunft von (E-)Mobilität aussehen kann und welche Rolle die Immobilienwirtschaft dabei trägt.
Der massive Einfluss der EU-Taxonomie Richtlinien auf die Branche, das mit 2030 geplante Ende der Zulassung von neuen Verbrenner-PKWs sowie die steigende Anzahl von E-Autos stellt die Immobilienwirtschaft vor große Herausforderungen. Ein zentrales Element der Debatte um E-Mobilität ist die Frage, wo elektrisch betriebene Autos in Zukunft geladen werden sollen! Laut einer internen Umfrage von uns möchten 78% der Dauerparker gerne zu Hause am eigenen Stellplatz laden können. Dieses Thema wird daher gerade die Wohnungswirtschaft, insbesondere Bestandshalter, Projektentwickler und Hausverwalter massiv betreffen.
Unter dem Veranstaltungsthema „E-Ladeinfrastruktur im Mietwohnhaus“ fanden sich beim E-Mobility & Real Estate Kongress 2022 in der wolke19 im Ares Tower zahlreiche Branchenexpert:innen ein, um dieses Zukunftsthema aus verschiedenen Blickwinkeln zu betrachten.
Digitalisierung & E-Mobilität im Mietwohnhaus
Unser Co-Founder und Co-CEO Dominik Wegmayer arbeitet seit 2017 daran ungenutzte Parkplätze in Garagen stressfrei und unkompliziert zu vermitteln. Er leitete den Abend mit seinem Vortrag „Digitalisierung und E-Mobilität im Wohnhaus“ ein. Er erläuterte, dass die Schaffung der notwendigen Infrastruktur sowie die digitale Transformation dringend notwendig ist, um die zahlreichen Herausforderungen der Immobilienwirtschaft zu bewältigen. Zudem stellt Wegmayer auch die intelligenten E-Ladelösungen von PAYUCA vor: Smart Access, Smart Revenue und Smart Charging.
ESG als massive Herausforderung für die Immobilienbranche
Peter Engert, Geschäftsführer der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (kurz: ÖGNI), knüpfte an den vorherigen Vortrag an und erklärte, dass durch den massiven Einfluss der EU-Taxonomie Richtlinien auf die Branche, vor allem nachhaltige Lösungen benötigt werden. Des Weiteren thematisiert er den wesentlichen Beitrag, den ein umfangreiches E-Mobilitätskonzept für das ESG-Ranking einer Immobilie leistet. Er ist überzeugt: Die Zukunft der Mobilität muss klimafreundlich sein
Technische Herausforderungen bei der Installation von E-Ladeinfrastruktur
Sascha Niessl, Chief Operating Officer bei PAYUCA, widmete sich in seinem Vortrag vor allem den technischen Herausforderungen, die bei der Installation von E-Ladeinfrastruktur zu bedenken sind. Darunter fallen beispielsweise die Netzkapazität, die baulichen Gegebenheiten der Garage und der individuelle Bedarf an E-Ladestationen. Zudem erklärte Sascha Niessl, wieso ein erfahrener Partner in der Elektrifizierung von Garagen unumgänglich ist.
Innovative Mobilitätskonzepte in der Quartiersentwicklung
Hannes Horvath (HAND), diplomierter Wirtschaftssoziologe und Umwelttechniker, führte im Rahmen seines Vortrags zunächst eine allgemeine Verortung des Themas Mobilität durch und stellte sich in weiterer Folge der Frage "Warum braucht es überhaupt innovative Mobilitätskonzepte?". Dabei legte er seinen Fokus nicht nur auf die Thematisierung der Bedürfnisse einer modernen Gesellschaft, sondern auch auf spannende Zukunftstrends und innovative Ansätze. Hierbei brachte der Immobilienprofi auch seine umfassende Erfahrung aufgrund der Entwicklung eines Mobilitätskonzepts für sein aktuelles Wohnprojekt "Graumannviertel" mit ein!
Rechtliche Rahmenbedingungen & Bauordnung
Dr. Martin Binder (WFO), Leiter Projekte und Transaktionen, ging in seinem Vortrag auf die wichtigsten rechtlichen Rahmenbedingungen ein, die bei der Elektrifizierung einer Garage zu beachten sind. Laut Dr. Binder drängt die Politik auf den Umstieg auf Elektrofahrzeuge, um den Klimaschutz und die notwendige Reduktion von CO2-Emissionen zu unterstützen. Auf nationaler sowie auf EU-Ebene werden neue Standards bezüglich E-Mobilität gesetzt und Rahmenbedingungen geschaffen, um strengere Ziele zu erreichen. Dabei sind vor allem die Eigentümer und Hausverwaltungen besonders gefragt!
(E-)Mobilität in den Städten
In einem interaktiven Vortrag erklärten Clemens Freitag und Stevan Tomic aus unserem Business Development Team das Konzept der Smart City. Grundlage dieses Zukunftsmodells ist, dass urbane Lebensräume den Menschen zurückgegeben werden sollen. Das heißt gleichzeitig, dass weniger Autos am Straßenrand parken und dadurch mehr Grünflächen geschaffen werden können. In ihrem Vortrag argumentierten sie daher, dass E-Ladestationen auf der Straße zwar keine Zukunft haben, es aber verschiedene Lösungsansätze für diese Problematik gibt.
