PropTech, die digitale Antwort auf analoge Immobilien Bewirtschaftung

Die Notwendigkeit der Digitalisierung ist uns allen seit spätestens letztem Frühjahr bewusst. Branchenübergreifend wurde aus einer Trendbewegung eine Unabdinglichkeit, ohne die effizientes Arbeiten kaum möglich wäre. Dies betrifft auch Branchen, die damit bislang keine oder nur wenig Berührungspunkte hatten. 

Unternehmen, die bereits Technologien im Hintergrund nutzen sind am Zug. Ebenso wie Anbieter, deren innovative Ideen mit Vorsicht begutachtet wurden. Sie nutzen diese entscheidende Phase, um Gehör zu finden. Um ihre Positionierung am Markt zu verändern. Und um letztlich leise ein neues Zeitalter der modernen Welt einzuläuten. 

Es zeigt sich, wie wichtig die Investitionen in Digitalisierung insbesondere im Bereich Immobilien sind: Eine deutliche Mehrheit von 84 Prozent gibt an, dass ihr Unternehmen die Krisensituation ohne digitale Technologien nicht unbeschadet überstehen könne. Ein erheblicher Grund sind die Kosteneinsparungen, die nach der Investition in Digitalisierung bereits nach kurzer Zeit entstehen. Im Gegenzug entsteht, mit der passenden Technologie, weiteres Potenzial zur Gewinnmaximierung.

Aber was genau bedeutet Digitalisierung? Und was gibt es in diesem Zusammenhang in der Immobilienindustrie? Worauf sollte man als Teil davon besonderen Wert legen? 

Ganz einfach erklärt bedeutet Digitalisierung einen Weggang von analogen, teils ineffizienten Prozessen hin zur technischen Speicherung und Verarbeitung. Dies geht oft mit der sogenannten “Digitalen Disruption” einher. Dies beschreibt wiederum die Entwicklung von bestehenden Dienstleistungen, Produkten und Geschäftsmodellen in bestimmten Märkten, die durch digitale Innovationen abgelöst bzw. adaptiert werden.

Für die Immobilienindustrie gibt es einen speziellen Begriff, der in engem Zusammenhang mit der Digitalisierung steht: PropTech - Property Technology. Damit werden digitale Dienstleistungen und Technologien für die Immobilienbranche bezeichnet. Dies ist ein wahrer Treiber in der Entwicklung, was die Branche schon vor einigen Jahre erkannt hat. Deshalb ist es kaum verwunderlich, dass jedes vierte Unternehmen der Immobilienwirtschaft mehr als fünf Prozent seines Jahresumsatzes in die digitale Transformation investiert, um so langfristig kosteneffizient zu planen und Ausgaben zu verringern.

Betrachtet man die interpolierten Werte im Zeitverlauf zeigt sich: Digitalisierungsinvestitionen in der Immobilienwirtschaft sind zu einer signifikanten Größe aufgestiegen. Vor zwei Jahren lag der Anteil der Unternehmen, die mehr als fünf Prozent ihres Umsatzes auf die Digitalisierung verwendeten, bei gerade einmal 14 Prozent. Und worin investieren Immobilienbesitzer, Firmen, Bürokomplexe und Hotelbetreiber nun im Hinblick auf ihre Gebäude? 

PropTech hat viele Facetten: Parkraum Management, digitale Zutrittssysteme, Building Information Modelling, Software für Immobilienverwaltung, Smart Home und Smart Office - das meiste mündet in der Version rund um eine Smart City und ist daher begrifflich vom Rest nicht trennbar. Nicht jeder Bereich ist komplex. Schon mit einfachen Mitteln, geringen Kosten und kompetenter Beratung kann viel getan und der Etrag maximiert werden.

Auch wir bei PAYUCA Parking Solutions haben die Notwendigkeit in dem Bereich schon vor Jahren erkannt und unser Produktportfolio an unsere Vision angepasst: das Parken abseits der Straße so einfach und effizient wie möglich zu gestalten. Damit wollen wir nicht nur einen wichtigen Teil zur langfristig kosteneinsparenden Modernisierung der Parkraumbewirtschaftung in den Bereichen Immobilien, Hotel und Büro beitragen, sondern auch den Weg hin zur Smart City ebnen - der Zukunft.

Zusammengefasst: Die Vorteile der Digitalisierung zeigen sich überdeutlich und sind mehr als neumodische Annehmlichkeiten. Es ist die Zukunft. Der notwendige Schritt, der gesetzt werden muss. Ressourcen werden geschont, Kosten gespart, zusätzliche Einnahmen generiert und unsere Welt ein klein wenig nachhaltiger. Seien Sie ein Teil der Bewegung oder gar ein Vorreiter. Ein guter Start wäre beispielsweise eine effiziente Parkraumbewirtschaftung.

Sie spüren Nachholbedarf in diesem Bereich? Gerne steht Ihnen auch unser Sales Team bei Fragen zu Smart Access, Smart Revenue und unseren Lösungen zur Verfügung.